청량리 롯데캐슬 하이루체 소개
청량리 롯데캐슬 하이루체 단지소개
- 주소 : 서울시 동대문구 청량리동 198번지 일원
- 규모 : 지하 6층 ~ 지상 18층, 총 761세대, 총 9개동
- 건설사 : 롯데건설
- 분양물량 : 총 173세대
| 전용 51A | 68세대 |
| 전용 59A | 38세대 |
| 전용 59B | 67세대 |
청량리 롯데캐슬 하이루체는 청량리 7구역 재개발 사업을 통해서 조성된 단지로, 2026년 4월 입주를 목표로 하고 있습니다. 이 일대가 천지개벽이라고 할만큼 엄청난 개발을 하고 있는 지역이기도 한데요.
청량리역에는 무려 6개 노선(KTX,경의중앙선,경춘선,수인분당선,1호선)이 관통하는데 이후 아래의 노선 4개가 더 추가될 예정이라고 합니다.
- GTX-B 2030년 개통 예정으로 여의도역 근접
- GTX-C 2028년 개통 예정, 삼성역 근접
- 강북횡단선 예타중
- 면목선 예타중
현재 1호선 및 경의중앙선, 수인분당선 및 KTX를 이용 가능한 청량리역이 도보로 12분이 걸리며, 6호선 고려대역이 도보로 16분 정도에 거리에 있습니다.
청약 일정 및 청약 자격
청약일정
- 특별공급 : ’23. 7. 10.(월)
- 1순위 : ’23. 7. 11.(화)
- 2순위 : ’23. 7. 12.(수)
- 당첨자결과 : ’23. 7. 18.(화)
청약자격
청량리 롯데캐슬 하이루체는 입주자 모집공고일 기준 서울시 또는 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 입니다.
청약통장 예치금액은 아래와 같습니다.
- 서울 300만 원
- 경기도 200만 원
- 인천 250만 원
특별한 점이 유주택자도 1순위 청약 가능하며, 청약 재당첨 제한도 없습니다.
청약당첨점수는 가점제 40%, 추첨제 60%로 청약자를 뽑습니다. 동일 순위일 경우, 서울시 거주자에게 우선 공급됩니다.
롯데캐슬 하이루체 분양가
| 타입 | 분양가(최고가 기준) |
| 51A(68세대) | 7억2,800만원 |
| 59A(38세대) | 8억2,800만원 |
| 58B(67세대) | 8억4,700만원 |
청량리 롯데캐슬은 평균 평단가 3,300만 원정도 수준입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%, 이자후불제 조건입니다.
만약 59타입이 당첨되신다면, 당장 필요한 계약금은 8천만 원정도 입니다.
롯데캐슬 하이루체 평면도
맨 먼저 51타입입니다. 방이 2개, 알파룸이 1개 있습니다. 실제로는 2.5룸 정도 되겠다고 봐야겠네요.
59A타입입니다. 선호도가 좋은 D타입이라고 보시면 됩니다. 아쉬운 점은 조합원 물량으로 다 빠지고 1~4층까지만 일반분양물량이 있다는 점입니다.
59B타입은 요즘 인기가 꽤 있는 타워형입니다. 실제로 많이 선호하지 않는 구조네요.
1순위 조건
일반공급 1순위 조건은 서울시, 수도권 거주자이면서 주택청약 가입기간이 1년 경과 그리고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자입니다.
특별공급은 위 조건을 더하여, 무주택세대구성원 요건을 갖추어야 합니다.