청년 주택드림 청약통장 4.5% 및 청년 주택드림 대출 금리 2.2% 가입조건 정리

현재 대한민국은 날로 높아지는 대출금리 및 경기 침체로 인해 집을 사는 것은 좋은 선택은 아니라고 하죠. 하지만 누군가는 꼭 사야 되는 사람들이 있잖아요? 그런 사람들을 위해 정부에서 ‘청년 주택드림 청약통장’과 ‘청년 주택드림 대출’을 출시했습니다.

청년 주택드림 청약통장을 간략히 말씀드리면, 연 소득 5천만 원 이하인 무주택 청년들에게 월 납입한도 100만 원까지 4.5%의 고금리 이자를 주겠다는 상품인데요.

그리고 이렇게 돈을 모아서, 청년들이 2.2% 저금리 청년 주택드림 대출을 받아 내 집 마련을 할 수 있도록 정부에서 돕겠다는 정책입니다! 현재 시중금리가 5~6%인 것을 감안하면 정말 저금리 대출인 것 같습니다.

그럼 오늘은 청년 주택드림 청약통장과 청년 주택드림 대출 관련하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

청년 주택드림 청약통장 파헤치기

• 나이 조건 : 만 19세~34세 무주택자 청년
• 연소득 조건 : 연 5천만 원 이하인 청년
• 납입한도 : 월 100만 원까지 납입
• 금리 : 최대 4.5%

그렇다면 기존 청년 주택드림 청약통장과 어떤 점이 좋아졌을까요? 비교해보도록 하겠습니다.

청년 주택드림 대출 알아보기

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청년 주택드림 대출은 청년 주택드림 청약통장 가입한지 1년이 경과하고 1천만 원 이상 납입을 하면 이용하실 수 있습니다.

※ 단, 주택청약 통장이기 때문에 청약에 당첨된 청년에게 제공되는 부분이기에 기존 주택을 구입할 때 가능한 대출은 아닙니다.

대출 지원대상

• 나이조건 : 만 39세 이하 무주택자
• 소득조건 : 연소득 7천만 원 이하(미혼), 1억 원 이하(기혼)
• 청약통장 조건 : 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입 및 1천만 원 이상 납입 필요

대출 대상주택

• 분양가 6억 원 이하(80%까지 대출), 85제곱미터 이하

대출 조건

• 대출기간 : 최대 40년까지 대출가능
• 금리 조건 : 최저 금리 2.2% ~ 최대 3.6%
• 금리 인하 조건 :
  1) 결혼 시 : 0.1%
  2) 첫 출산 시 : 0.5%
  3) 추가 출산 시 1명당 0.2%
  (최대 금리 하한선 1.5%까지 적용)

대출금리는 소득별, 대출 만기별 차등을 두어서 적용됩니다. 금리 인하는 추가 출산 시 최대 금리 하한선 1.5%까지 적용됩니다. 그래서 결혼 후 2명까지 출산을 하게 되면 최대 대출금리 1.5%를 받으실 수 있습니다.

대출 원리금 예시

예를 들어, 6억원 아파트의 경우 80%까지 대출이 가능하기 때문에 4억8천만원이 대출가능합니다. 요즘 시중금리 5%로 계산을 했을 경우 원리금균등상환으로 적용하면 원리금이 월 2,314,544원이 됩니다.

청년 주택드림 대출을 받았을 시, 최저금리 2.2%를 적용하면 원리금균등상환으로 적용하면 원리금이 월 1,504,575원입니다. 무려 80만원이 넘게 원리금을 절약할 수 있습니다.

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